Je délègue mon projet · Particuliers
Votre projet de maison ou d'appartement,
mené du premier croquis à la dernière réserve.
L'accompagnement se définit selon votre projet : mission complète ou intervention ciblée sur les phases où vous avez besoin d'un professionnel à vos côtés.
Vous ne rêvez pas d'un chantier.
Vous rêvez du jour où il sera terminé.
Vous avez un bien, un projet, peut-être déjà des idées bien précises, une image en tête, des photos plein le téléphone.
Ce que vous voulez vraiment, ce n'est pas gérer des devis, des artisans ou des imprévus.
C'est ouvrir la porte, un jour, sur un résultat qui vous ressemble : un chantier qui s'est bien passé, un budget respecté, pas de mauvaise surprise découverte trop tard — et si c'est un investissement, une opération qui valait vraiment le coup.
C'est exactement ce que je fais depuis 18 ans, en tant que conceptrice en architecture et maître d'œuvre : je prends en charge votre projet du premier plan à la réception, pour que vous n'ayez pas à choisir entre tranquillité et résultat.
Un accompagnement défini selon votre projet
Ce résultat, il ne tombe pas du ciel.
Il se construit à travers un accompagnement pensé pour votre projet, jamais une formule standard.
Chaque rénovation est différente : rénover une salle de bain, restructurer entièrement une maison, créer une extension ou déposer une autorisation d'urbanisme ne demande ni le même travail, ni les mêmes compétences, ni le même niveau d'accompagnement.
Ma mission est donc construite en fonction de l'état actuel du bien, de la nature et de l'ampleur des travaux, de la surface concernée, des contraintes techniques et réglementaires, des documents et études déjà disponibles, du niveau d'accompagnement dont vous avez réellement besoin, du nombre d'intervenants à consulter et à coordonner, et de la durée prévisionnelle du projet et du chantier.
Certaines personnes ont uniquement besoin de concevoir leur projet. D'autres souhaitent également être accompagnées pour les démarches administratives, la consultation des entreprises ou le suivi des travaux.
Le périmètre de ma mission est donc défini avec vous avant tout engagement.
Comment se déroule votre accompagnement ?
1
Premier échange et découverte du projet :
Nous commençons par un premier échange pour comprendre votre projet, votre situation et vos attentes :
le bien concerné, les transformations envisagées, vos priorités d'usage et d'aménagement, votre budget prévisionnel, vos délais, les difficultés déjà identifiées, les études, plans, devis ou documents dont vous disposez
2
Visite du bien et analyse de l'existant :
Lorsque la mission le nécessite, je me déplace sur place pour analyser le bien et son environnement, identifier les contraintes visibles et vérifier la cohérence entre vos attentes, votre budget et la réalité du bien.
3
Proposition d'honoraires :
À la suite de cette première analyse, vous recevez une proposition d'honoraires détaillée qui précise les étapes confiées, les prestations comprises, les délais prévisionnels, les prestations non comprises et le montant forfaitaire de mes honoraires.
Mission administrative : périmètre exact
(Déclaration préalable · Permis de construire)
Dépliez chaque phase pour voir ce qui est inclus.
Analyse des règles d’urbanisme applicables au projet : PLU, PPRI, servitudes, destination et contraintes du site
Vérification de la faisabilité du projet au regard de l’existant et des travaux envisagés
Identification de la procédure administrative nécessaire : Permis de construire, Déclaration préalable.
Identification des études, diagnostics ou intervenants complémentaires éventuellement nécessaires
Objectif : savoir ce qui est réalisable et quelle autorisation déposer avant de constituer le dossier.
Relevé et analyse des documents existants nécessaires à l’étude
Mise au point du projet architectural en cohérence avec les contraintes réglementaires identifiées
Réalisation des plans de niveaux, plan de masse, façades et coupes nécessaires au dossier
Production des documents graphiques permettant de comprendre l’état existant et le projet
Objectif : transformer votre projet en un dossier graphique clair, cohérent et administrativement exploitable.
Préparation et renseignement des formulaires administratifs correspondant à votre projet
Constitution de l’ensemble des pièces écrites et graphiques demandées
Coordination avec l’architecte, le bureau de contrôle ou tout autre intervenant lorsque leur intervention est nécessaire au dossier
Vérification de la cohérence et de la complétude du dossier avant transmission
Dépôt de la demande auprès de l’administration compétente
Objectif : déposer un dossier complet, structuré et cohérent afin d’éviter les allers-retours qui peuvent être anticipés.
Suivi administratif du dossier après son dépôt
Échanges avec le service instructeur et les administrations concernées
Traitement des demandes de pièces complémentaires relevant du périmètre initial de la mission
Ajustement des documents si une précision ou une modification est demandée pendant l’instruction
Transmission et lecture avec vous de la décision administrative obtenue et des éventuelles prescriptions à respecter
Objectif : ne pas vous laisser seul face à l’administration une fois le dossier déposé.
Cette mission ne comprend pas, sauf mention contraire, la consultation des entreprises, l’analyse des devis, le suivi de chantier ni la réception des travaux.
Zone d'intervention
AVEC suivi de chantier :
dans un rayon de 80 km autour de Nîmes.
Nîmes, Arles, Uzès, Montpellier, Avignon, La Grande-Motte
SANS suivi de chantier :
sur TOUT le territoire français (métropole)
Mission projet & travaux : périmètre possible
(De la conception à la réception - mission partielle possible)
Dépliez chaque phase pour voir ce qui est inclus.
Relevé de l'existant et diagnostic technique
Esquisse et plans d'aménagement
Estimation budgétaire réaliste, poste par poste
Coordination avec les autorisations administratives nécessaires au projet
Rédaction du descriptif de travaux détaillé
Consultation de 3 entreprises par lot
Analyse comparative des devis, ligne à ligne
Négociation et mise au point des marchés
Réunions de chantier régulières et comptes rendus écrits
Contrôle de l'avancement et de la qualité d'exécution
Validation des situations de travaux avant paiement
Arbitrage des aléas et gestion des avenants
Procès-verbal de réception et liste de réserves
Suivi de la levée des réserves
Remise du dossier des ouvrages exécutés
Point à distance dans l'année qui suit
Les honoraires
Il n'y a pas de tarif unique, et je me méfie de ceux qui en affichent un. Les honoraires dépendent de la surface, de la complexité technique et du niveau d'accompagnement souhaité.
Ce qui est fixe : un forfait annoncé avant de commencer, écrit, sans pourcentage qui gonfle avec la facture des travaux.
Mes honoraires sont établis au forfait, selon la mission qui m'est réellement confiée.
Je ne publie pas de tarif standard, car un montant affiché seul ne permet pas de comprendre le travail qu'il recouvre : deux projets d'une surface identique peuvent demander un niveau d'étude et de suivi totalement différent.
Après avoir étudié votre demande, je vous remets une proposition d'honoraires détaillée : prestations incluses, étapes de la mission, livrables prévus, limites de mon intervention, modalités de règlement, montant forfaitaire correspondant.
Honoraires sur proposition personnalisée, établis au forfait selon le périmètre exact de la mission.
Cas concret
Chalet de Gruissan
Le Chalet à Gruissan, où nous avons transformé les volumes intérieurs, revu l'organisation des pièces au RDC et à l'étage, et donné un nouveau souffle à l'extérieur avec une extension.
Un chantier mené jusqu'au bout, pour un lieu qui ressemble enfin à ses propriétaires.
Ce qui est exactement inclus
Votre accompagnement n'est pas une formule standard : seules les prestations expressément indiquées dans la proposition d'honoraires signée sont incluses.
Sauf mention contraire, ne sont pas compris : le coût des travaux et des matériaux, les honoraires des entreprises, les diagnostics immobiliers, les études de structure, de sol, thermiques ou acoustiques, les relevés de géomètre, les études d'un architecte lorsque son intervention est légalement obligatoire, les frais et taxes administratives, une présence permanente sur le chantier, et les missions d'expertise judiciaire ou de conseil juridique.
Si le projet évolue en cours de mission, toute prestation complémentaire fait l'objet d'un accord préalable et, si nécessaire, d'un avenant.
Mon rôle est de cadrer chaque étape, d'anticiper les points de risque et de vous donner une vision claire pour prendre vos décisions.
Un chantier reste soumis à des aléas, mais il ne doit pas être piloté dans le flou.
Questions fréquentes
De la conception à la réception, comptez entre 3 et 14 mois selon l'ampleur et les autorisations d'urbanisme.
Le calendrier est posé dès le départ.
Oui. Je les intègre à la consultation et je vérifie leurs devis, leurs assurances, leurs compétences comme les autres.
Aucune commission d'aucune sorte, ni dans un sens ni dans l'autre.
Oui : déclaration préalable, permis de construire, pièces graphiques et suivi de l'instruction en mairie.
Chaque écart passe par un avenant validé par vous avant exécution. Vous ne découvrez jamais une dépense sur la facture finale.
Oui. Le périmètre de la mission est défini avec vous.
La loi impose parfois l'intervention d'un architecte diplômé inscrit à l'Ordre. Cela vous est signalé dès l'analyse initiale. Je l'intègre dans ma mission et mes honoraires.
Il n'y a pas de tarif standard, une proposition d'honoraires personnalisée est établie au forfait après un premier échange.
Toute prestation complémentaire fait l'objet d'un accord préalable et d'un avenant si nécessaire.
Un déplacement sur place est nécessaire pour l'analyse de l'existant, la faisabilité se confirme dès le premier échange.
Si suivi de chantier : dans un périmètre de 80 km autour de Nîmes.
Sans suivi de chantier : partout en France.